+387 61 786 860
+387 63 786 416
europlac-nekretnine@hotmail.com
Ćuprija bb
Generala Izeta Nanića
Cazin 77220
08:00 - 16:30
Ponedjeljak - Subota
Ozimice I, 77000 Bihać, Bosna i Hercegovina
KM 1650.00 KM / m 2
Ozimice I, 77000 Bihać, Bosna i Hercegovina
1650.00 KM / m 2
Vrsta nekretnine
448
m 2
325
m 2
4
Spavaćih soba
4
Kupatila
1
Garažnih mjesta
2000
Godina izgradnje
Prodaje se poslovno-stambeni objekat u Bihaću, u naselju Ozimice I, u ulici Mehmed-paše Sokolovića. Objekat se nalazi u mirnoj gradskoj ulici izdvojenoj od buke i saobraćajne gužve, u samom centru grada što osigurava idealne uvjete za neometan život i poslovanje. Objekat čine suteren + prizemlje + dva sprata. Suterenu se pristupa sa bočne strane objekta a u njemu se nalazi jedno zasebno odvojeno stanovanje - studio apartman. Pored se još nalazi kotlovnica sa peći na pelet, prostorije za ostavu. Mogućnost pristupa iz kotlovnice u garažu koja se nalazi na prednjem dijelu kuće - na prizemlju objekta. Dimenzije objekta iznose 10 x 12 metara ( 112 m2 korisne stambene površine bez terasa po jednoj etaži-ukupno 4 etaže). Objekat je izgrađen na potpuno ograđenoj parceli koja je pravilnog oblika površine od 325 m2, sa svojim zelenilom iza kuće koje pruža privatnost i mogućnost za odmor i porodična druženja, dok je na prednjoj strani osim garažnog mjesta omogućen vanjski parking ispred objekta. Prizemlje osim garaže čine još: poslovni prostor - dvije opremljene ljekarske ordinacije površine cca 60 m², ulazni hodnik, vešeraj i ostava. Prvi sprat čini jedno veliko trosobno stanovanje sačinjeno od sljedećih prostorija: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije velike spavaće sobe, kupatilo, WC i velika prednja balkon terasa i još jedna bočna terasa Ugrađena je kuhinja po mjeri sa svim aparatima. Na drugom spratu se nalazi još jedno veliko trosobno stanovanje čiji je raspored prostorija identičan kao na prvom spratu. Objekat je u potpunosti završen, moderno namješten sa kompletnim invertarom i brižno biranim namještajem koji je vrhinske kvalitete - kožni namještaj i namještaj rađen od punog drveta. Urađena je vanjska termo - izolaciona fasada, ugrađena je kvalitetna PVC stolarija sa duplim staklima i sa ugrađenim roletnama. Podne obloge čini visokokvalitetni parket u sobama dok su stepenište i hodnici obloženi prirodnim kamenom sa inox ogradom, keramika u kupatilima je brižno birana i visoke je kvalitete. Kompletan objekat ima centralno grijanje na pelet, kombinacija podno i radijatorsko u svim prostorijama. Objekat je klimatiziran pogodan za višečlanu porodicu i porodično stanovanje, iznajmljivanje, i za poslovne svrhe (zdravstvene, kancelarijske, turističke ili druge djelatnosti). Vlasnička i građevinska dokumentacija je uredna i odmah prevodiva na novog kupca. Kompletan namještaj i svi uređaji uključeni u cijenu. Korisna površina objekta 448 m2 objekta bez balkon terasa, cijena svega 1650 KM/m2m, terase nisu uračunateu kvadraturu cca 40 m2 terasa. Iskoristite priliku...Moguća zamjena za stan u Bihaću ili Sarajevu.
Ažurirano 29. Sep 2025 u 13:55h
ID Nekretnine
160
Vrsta nekretnine
Kuće
Cijena
KM 740.000,00
Površina
448 m 2
Garaže
1
Spavaćih soba
4
Kupatila
4
Status
Na prodaju
Priključak struje
Priključak vode
