Zašto SVAKOM treba agent za nekretnine

Pod ovim “svakom“ misli se samo na one koji kupuju, prodaju, iznajmljuju, ili unajmljuju nekretninu i sve one koji to u budućnosti planiraju
činiti.

Cilj ovog teksta nije da reklamiramo profesiju agenta za nekretnine. Cilj
nam je da pokušamo razbiti jednu predrasudu, čak se može kazati zabludu, prema
ovoj profesiji, koju mnogi ljudi imaju. Ta predrasuda se svodi na to da ljudi
misle (mada nismo sigurni ni da to zaista misle, nego jednostavno prihvataju
stereotip i predrasude) da agencija za nekretnine ne radi ništa i uzima lake
pare, čak u narodu kažu...oderat će vas agencija a ono narodno-Imam ja čovjeka
on će vama srediti da to dobro prodate a ne kažu ni koje taj čovjek i šta to se
treba sređivati da bi se nekretnina prodala. Živimo u društvu gdje se - treba
srediti tamo nešto i to će tamo neko da sredi...Pokušat ćemo vam objasniti postupak prodaje kad vi to sami
prodajete. Dakle, na osnovu nekog oglasa koje ste iznijeli nakon javljanja na
telefonske pozive otvorio vam ja vrata prvi klijent: dobar dan, eto mi došli da
pogledamo ovu vašu nekretninu, pa onda idu ona pitanja koja je zadnja, može li
niže, u mene je keš, bil primio auto na račun, bil mogla otplata barem na 3
godine a možda ja to isplatim vama i prije i sl. Može biti i ona priča došli bi
Mi opet sa svojim rođakom jer se on razumije u gradnju pa da malo i on pogleda
a i djeca kad mi dođu doći će i oni da vide. Mi eto gledamo malo u želji da nešto
sebi kupimo.  Kad se malo uđe dalje u
razgovore onda slijedi: zovi notara, organizuj rezervaciju,organizuj kaparu,
pripremaj dokumentaciju, vadi potvrde, ugovaraj termine,čekaj klijente da dođu
na termine, pare su nam u Njemačkoj, kako ćemo mi to sa parama, prebacuj pare, možda
treba kupac opunomoćiti nekog jer eto nemože tad doći, trebat će možda vadit saglasnost
od supruge, vozaj, idi tamo, idi vamo, gdje se većinom dođe kaže navratite
sutra ili sljedeće sedmice. To se dešava otprilike slično sa svim potencijalnim
kupcima. U prosjeku svaku nekretninu treba pokazivati 10 do 15 puta prije
nego što pronađete pravog  kupca. A u
međuvremenu potrebno vam je javljanje se na telefon, WhatsApp, Viber, odgovori
na sms, WhatsApp, Viber, odgovaraj na komentare i poruke na društvenim mrežama
i OLXu, čuj se s kupcem u noćnom i dnevnom terminu I tako u beskraj, a niste
još ni došli do papirologije: parceliši, rasparceliši, čekaj legalizaciju, ima
li nema li saglasnost, je li nije uknjiženo, treba li ne treba li katastar, je
li nije li bračna stečevina… i opet u beskraj. A svaki papir čekaš između
jednog sata,dana ili mjeseca, a da ponekad ni na šalteru ne znaju odrediti
precizniji interval čekanja. To je ukratko odgovor na pitanje iz naslova.
“Zašto svakom treba agent za nekretnine?“. 

Zaista
 nije nam bio cilj da vas na bilo šta
nagovaramo, ali ako i vama nekad zatreba agent, znajte da ste na takav način
sebi olakšali prodaju vaše nekretnine.