ZAŠTO BI TREBALO ANGAŽOVATI AGENCIJU ZA NEKRETNINE?

Cilj ovog teksta nije da reklamiramo
profesiju agenta za nekretnine, već pokušavamo pojasniti jednu predrasudu, koja
je prisutna prema ovoj profesiji, koju mnogi ljudi
imaju. Ta predrasuda se svodi na to da ljudi misle (mada nismo sigurni ni da to
zaista misle, nego jednostavno prihvataju stereotip i predrasude) da agencija
za nekretnine ne radi ništa i uzima lake pare, čak u narodu kažu...oderat će
vas agencija a ono narodno - Imam ja ,,čojka,, on će vama srediti da to
dobro prodate a ne kažu ni koje taj čovjek i šta to se treba sređivati da bi se
nekretnina uspješno prodala. Živimo u društvu gdje se - treba srediti tamo
nešto i to će tamo neko da sredi... 

Pokušat ćemo vam objasniti postupak
prodaje kad vi to sami prodajete.

Dakle, na osnovu nekog oglasa koje ste
iznijeli nakon javljanja na telefonske pozive otvorio vam ja vrata prvi
klijent: dobar dan, eto mi došli da pogledamo ovu vašu nekretninu, pa onda idu
ona pitanja koja je zadnja, može li niže, u mene je keš, bil primio auto na
račun, bil mogla otplata barem na 3 godine a možda ja to isplatim vama i prije
i sl. Može biti i ona priča, došli bi mi opet sa svojim rođakom jer se on
razumije u gradnju pa da malo i on pogleda a i djeca kad mi dođu doći će i oni
da vide. Mi eto gledamo malo u želji da nešto sebi kupimo.  Kad se malo
uđe dalje u razgovore onda slijedi: zovi notara, organizuj rezervaciju,
organizuj kaparu, pripremaj dokumentaciju, vadi potvrde, ugovaraj termine,
čekaj klijente da dođu na termine, pare su nam u Njemačkoj, kako ćemo mi to sa
parama, prebacuj pare, možda treba kupac opunomoćiti nekog jer eto nemože tad
doći, trebat će možda vadit saglasnost od supruge, vozaj, idi tamo, idi ovamo,
gdje se većinom dođe kaže - navratite sutra ili sljedeće sedmice. To se dešava
otprilike slično sa svim potencijalnim kupcima. U prosjeku svaku
nekretninu treba pokazivati 10-ak puta prije nego što pronađete pravog
 kupca. A u međuvremenu potrebno vam je javljanje na vaš telefon, odgovori
na sms, WhatsApp, Viber, odgovaraj na komentare i poruke na društvenim mrežama
i OLX-u, čuj se s kupcem u noćnom i dnevnom terminu I tako u beskraj, a niste
još ni došli do papirologije: parceliši, rasparceliši, čekaj legalizaciju, ima
li ili nema li saglasnost, je li ili nije nikako uknjiženo, treba li ili ne
treba li katastar, je li ili nije li bračna stečevina, šta ako kupac nema Bosansko državljanstvo itd..…. A
svaki papir čekaš između jednog sata, dana ili mjeseca, a da ponekad ni na
šalteru ne znaju odrediti precizniji interval čekanja. To je ukratko odgovor na
pitanje iz naslova. 

Zašto bi trebalo anagažovati Agenciju za
nekretnine.