Prodaje se objekat sa odvojena stanovanja u neposrednoj blizini gradske bolnice u Cazinu ulica 517. Oslobodilačke brigade. Objekat je prizemlje + sprat sa pomoćnim sadržajima kojeg čine dva odvojena stanovanja od 130 m2 stambene površine i dodatnih 50 m2 u prizemlju objekta - kotlovnica u kojoj je smještena peć na pelet, dodatne ostave, mjesto za vešeraj koje se može po potrebi pretvoriti u stanovanje i zidana roštilj pecara. Sa prednje strane objekta se nalazi dvorište u kojem su 2 dodatne vanjske ostave prostora cca 40 m2. Svaki stan ima svoj zaseban ulaz, svoje mjerilo trofazne struje i vode. Prvo je trosobno stanovanje kojeg čine: hodnik, kupatilo, dnevni boravak sa kuhinjom, dodatna trpezarija i dvije spavaće sobe. Drugo stanovanje je dvosobno a čine ga: hodnik, kupatilo, spavaća, kuhinja sa dnevnim boravkom iz kojeg se također moze pristupiti trpezariji i izlazu na balkon terasu koja je ograđena kovanom kapijom. Obezbjeđena su dva vlastita parking mjesta za svaki stan odvojeno od kojih je jedno natkriveno nadstrešnicom. Objekat je čvrste gradnje, sa vanjskom termoizolacionom fasadom, kvalitetnom PVC stolarijom i ugrađenim roletnama. Kompletno uređeno i namješteno sa pripadajućim uređajima i namještajem koji su uključeni u cijenu. Obezbjeđeno je centralno grijanje u oba stana, ugrađen klima uređaj i postavljen video nadzor na obje strane kuće. Objekat se nalazi u mirnom gradskom dijelu u kojem je omogućena kvalitetna komunikacija u centar grada, kompletna infrastruktura kao i blizina svih vitalnih institucija i objekata koji omogućuju budućem kupcu miran i neometan život. Nudi mogućnost iznajmljivanja stanova ili život za 2 odvojene porodice. Vlasnička dokumentacija je uredna. Odmah useljivo i prevodivo katatserski i gruntovo. Iskoristite priliku.
OSNOVNE KARAKTERISTIKE:
Ukupna površina objekta: 180 m² + 40 m2 ostave
Dva potpuno odvojena stana
2 dnevna boravka sa trpezarijama + dodatna trpezarija i 5 spavaćih soba
2 kupatila
2 hodnika
Kompletna adaptacija urađena 2025. godine
DODATNE PROSTORIJE I SADRŽAJ:
Kotlovnica ispod objekta – 50 m²
velika pecara pored kuće
Dvorište ograđeno kovanom ogradom
Dva parking mjesta, jedno natkriveno drvenom nadstrešnicom
TEHNIČKI DETALJI:
PVC stolarija (Ingplast) – troslojna stakla
Aluminijumske roletne
Fasada: termoizolacija stiropor 10 cm
Klima uređaj
Centralno grijanje oba stana - PELET
Legalizovan i uknjižen objekat, vlasništvo 1/1 (katastarski i gruntovno)
Lokacija pogodna za život, ali i kao investicija – u blizini svih važnih sadržaja.
Pogodno za razne stambene namjene i investicije